Investeringskoncept
Vision & mission
Vores investeringsproces
Vi benytter en stringent og velafprøvet investeringsproces for vores ejendomsfonde. Investeringsprocessen er designet til at sikre, at vi investerer i ejendomme, som er attraktive både på kort og lang sigt, og dermed kontinuerligt skaber værdi for vores investorer.
Ejendomme som investeringsaktiv er kendetegnet ved både store handelsomkostninger og illikviditet. Derfor er købsprocessen vigtig.
Vi benytter en top down-proces til at identificere de metropoler, som forventes at få økonomisk og befolkningsmæssig vækst.
Selektionen af den enkelte ejendom sker via en buttom up-proces, som både udnytter lokal rådgivning og Core Propertys egen erfaring med ejendomsselektion.
Når en ejendom er købt, optimerer vi dens drift ved at reducere omkostninger, og ved at udvikle dens lejepotentiale ved både lejeoptimering, ombygning og renovering.
Vores investeringskoncept
1. Entrance
- Valg af metropol udfra økonomisk og demografisk vækstpotentiale.
- Valg af lokalomrader i metropol.
Top-down
Bottom-up
- Selektion af ejendom.
- Vurdering af ejendommens udlejningspotentiale ud fra kriterier som tilstand og kvalitet, charme, rentabilitet, lejekontrakter og lejere.
2. Management
Styring og optimering af outsourcede ydelser
- Lokal forvaltning.
- Lokale håndværkere.
Maksimering af lejeindtægter via
- Genudlejning.
- Forbedringer.
- Udnyttelse af loft og kælderarealer.
Minimering af omkostninger til
- Administration.
- Forsikring.
- Løbende vedligeholdelse.
3. Exit
- Fonden har uendelig løbetid.
- Exit-vindue efter 7 år - og derefter hvert 3. år.
- Indløsning af aktier finansieret via salg af enkeltejendomme/ porteføljer eller via rebelåning.
Investorportal
Investorer kan få adgang til selskabets historiske dokumenter
(fx nyhedsbreve, generalforsamlinger, regnskaber) vores investorportal.
Ønsker du adgang for første gang?
Skriv til os på info@coreproperty.dk eller ring 3318 8440, hvis du ønsker adgang.
Har du allerede et login, kan du komme videre her: